Решение суда о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2324/2011 ~ М-1252/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 г Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Белянковой Е.А., при секретаре Коряковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2324/11 г. по иску Гварази Надежды Алексеевны к Варданяну Меликсету Вардановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой трехкомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Собственником указанной жилой площади является Гварази Н.А..

По данному адресу с 09.10.2008 года зарегистрирован бывший супруг дочери истицы - Варданян М.В. Брак между Варданяном М.В. и ФИО4 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 61 района «Ясенево» Черемушкиного судебного района ЮЗАО города Москвы от 12.04.2010 года. Истица обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ответчик в квартире не проживает, не вносит платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку ответчик является бывшим членом семьи, он не сохраняет право пользования на жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Кроме того, никакого соглашение между ней - собственницей квартиры и Варданяном М.В. не заключалось.

В судебном заседании представитель истицы иск поддержала.

Третье лицо - УФМС по ЮЗАО отделение района Ясенево в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Варданян М.В. в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры к его извещению.

Выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> находится в доме ЖСК «Калужский», принадлежит истице на праве собственности на основании свидетельства о собственности на жилище № 1575364 от 18 июня 1998 года.

09.10.2008 года в квартире был зарегистрирован муж дочери истицы Варданян М.В. (л.д.6)

Брак между Варданяном М.В. и ФИО4 был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 61 района «Ясенево» Черемушкиного судебного района ЮЗАО города Москвы от 12.04.2010 года.

Судом установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с мая 2009 года.

Как следует из показаний представителя истицы, стороны не заключали соглашение о сохранении права пользования жилым помещением за бывшими членами семьи собственника в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики прекратили семейные отношения с собственником жилого помещения, суд приходит к выводу, что право пользование жилым помещением подлежит прекращению.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установления следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

С учетом отсутствия у ответчика иного жилого помещения, суд сохраняет за ним право временного пользования жилым помещением сроком на один год.

Поскольку суд полагает необходимым за ответчиком право пользования жилым помещением в виде спорной квартиры сроком на один год, следовательно, требование о снятии с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Прекратить право постоянного пользования Варданяна Меликсета Вардановича трехкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Предоставить право временного пользования Варданяну Меликсету Вардановичу трехкомнатной квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> до 16 мая 2016 года.

В остальной части иска - отказать.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение 10 дней.

       Судья                                                                                             Белянкова Е.А.