Решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма № 2-4756/2017 ~ М-4681/2017

Дело № 2-4756/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2017 года                                                                                  г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.

с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика ФИО10,

при секретаре судебного заседания Соколовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Хабаровска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма

УСТАНОВИЛ:

     Истец обратился в суд с иском к администрации г. Хабаровска о признании членом семьи выбывшего нанимателя <адрес>, о признании нанимателем указанного жилого помещения по договору социального найма, ссылаясь на то, что в 1998 г. указанная квартира предоставлена по ордеру ФИО3, признанной нанимателем жилого помещения. Вместе с нанимателем вселялись в квартиру ФИО4 – ее супруг и ФИО9 – ее сын. Впоследствии, в спорной квартире была зарегистрирована мать истца – ФИО2 и проживала там постоянно с 28.12.2007г. по 20.08.2008г. Наниматель ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, супруг нанимателя – ФИО9 умер, мать истца ФИО2 снялась с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ. Истец вселен как член семьи нанимателя, приобрел право пользования квартирой, вел общее хозяйство с нанимателем и остальными членами семьи. В связи с чем истец просит суд признать его членом семьи умершего нанимателя ФИО3, признать нанимателем жилого помещения по договору социального найма, признать право на приватизацию <адрес> в <адрес>.

    В судебном заседании представитель истца ФИО7 в судебном заседании уточнила исковые требования просила признать за ФИО1 право пользования на <адрес> в <адрес> по договору социального найма.

Представитель Администрации <адрес> ФИО10 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласилась по доводам указанным в возражении на иск.

    В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснил, что с рождения проживает по адресу <адрес>, знакома с истцом ФИО1 с детства. Истец проживала с рождения в <адрес> одной семьей со своей матерью, дедушкой и бабушкой ФИО3, которая скончалась в 2009 г., они вели совместное хозяйство.

    Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО12 суду пояснила, что проживает по адресу <адрес>, знакома с истцом ФИО1 с 1998 года. Истец проживал с рождения в <адрес> одной семьей со своей матерью ФИО2 и бабушкой ФИО3, которая скончалась в 2009 г., они вели совместное хозяйство.

    Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе, путем признания жилищного права.

Согласно статьи 5 ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора.

В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса РФ» разъяснено, что к родственникам нанимателя могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, на основании на основании постановление Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является муниципальной собственностью.

Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 был вселен в <адрес> в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя - ФИО3, что подтверждается копией поквартирной карточки, согласно которой ФИО3 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ в качестве внука нанимателя.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1, родился ДД.ММ.ГГГГ, его отцом является ФИО13, матерью ФИО2

Согласно свидетельству о рождении ФИО2, родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее отцом является ФИО4, матерью ФИО3

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ №, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельству о смерти I-ДВ №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение по адресу <адрес> не отнесено к ведомственному (служебному) типу жилых помещений, не имеет каких-либо иных ограничений в пользовании.

Также из материалов дела следует, что за ФИО1 отсутствуют записи о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним в Едином государственном реестре прав, а также право собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес> не зарегистрировано.

Из выписки из реестра жилых помещений муниципального жилищного фонда <адрес> следует, что <адрес> относится к муниципальной собственности на основании постановление Мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Согласно ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Исследовав все доказательства в совокупности, суд считает установленным факт законности вселения истца в спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Факт законности его проживания в указанном жилом помещении ранее не оспаривался, требования об их выселении со стороны ответчика не выдвигалось. Доказательств обратного суду не представлено. Свидетели опрошенные в судебном заседании подтвердили факт совместного проживания истца с нанимателем. Он был вселен в несовершеннолетнем возрасте и проживал в спорной квартире как член семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, доказательства, представленные истцом, суд признает допустимыми, достоверными, а доводы представителя ответчика не обоснованными.

Исходя из изложенного суд приходит к выводу, что требование о признании за ФИО1 право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу <адрес> на условиях договора социального найма подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

         Исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

         Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня со дня вынесения решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 04 декабря 2017 г.

Судья                                                                                                  Жмайло Ю.Е.