Решение суда о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенную часть земельного участка № 2-4418/2017 ~ М-3919/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2017 года                                                                                                 г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Селивановой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4418/2017 по исковому заявлению Гущина С.А., Марковой Е.А. к Шаройко В.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенную часть земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Гущин С.А., Маркова Е.А. обратились в суд с иском к Шаройко В.В о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенную часть земельного участка, мотивируя свои требования тем, что истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит часть жилого дома, назначение: жилой дом, площадью 18,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, на основании решения суда от *** о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, выделении части дома в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, кадастровый №. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в общую долевую собственность бесплатно площадью 1313,30 кв.м под занимаемым индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, относящийся по категории к землям поселений на основании Постановления № от *** г.о.Самары. Согласно приложению № к Постановлению от *** №, земельный участок выделен следующим образом: Гущиной В.П. в праве на строение 1/4 доля - соответственно 1/4 доля на земельный участок, Шаройко В.В. в праве на строение 3/4 доли - соответственно 3/4 доли на участок. Гущина В.П. *** безвозмездно передала истцам в общую долевую собственность (по 1/8 доли каждому) земельный участок площадью 1313,30 кв.м и жилой дом общей площадью 40,80 кв.м, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ***, кадастровый № на основании договора дарения от ***, номер регистрации № от ***. Эксплуатация жилого дома и земельного участка используется в соответствии с целевым назначением и осуществляется между истцами и ответчиком независимо друг от друга. Площадь земельного участка, занимаемая истцами, расположенного по адресу: <адрес>, уточненная по результатам геодезической съемки, согласно схеме расположения земельного участка на кадастровой карте территории в кадастровом квартале №, выполненной ООО «Средневолжская землеустроительная компания» г.Самара составила 610 кв.м. Согласно решения Кировского районного суда г.Куйбышева от *** об установлении границ пользования земельным участком, порядок пользования участком был определен еще с 1947 года. Прежние совладельцы дома имели равные права (по 1/2 доли) и земельным участком пользовались в равных долях и межа на участке была обозначена штакетной изгородью, которая существует и по настоящее время. В 1953 году бывший совладелец сделал самовольный пристрой к дому и накануне продажи своей доли дома в 1960 году добился оформления документации на самовольный пристрой, увеличив свою долю собственности на дом до 3/4. С того времени так и пошло, 3/4 доли на дом и земельный участок ответчику, а истцам 1/4 доля. В течение последних пяти лет истцы неоднократно обращались к Шаройко В.В. с вопросом о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок и выделении каждому в натуре части в соответствии с фактическим существующим с 1947 года разделом участка. В устных беседах с ответчиком он был не против произвести такой раздел, но ни один из предложенных вариантов дальше обсуждения так и не продвинулся. И в настоящее время у ответчика отсутствует желание обратиться в государственные органы для прекращения права общей долевой собственности. Просили прекратить право общей долевой собственности между Гущиным С.А., Марковой Е.А. и Шаройко В.В. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Гущиным С.А., Марковой Е.А. право общей долевой собственности (по 1/2 доли каждому) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 610,00 кв.м под занимаемым индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в проекте границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от ***.

Истцы Гущин С.А., Маркова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик Шаройко В.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чем в протоколе судебного заседания имеется его подпись.

В соответствии с п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.п.1, 2 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно п.2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы дела, учитывая, что признание исковых требований ответчиком Шаройко В.В. в данном случае не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, принимает признание иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Гущина С.А., Марковой Е.А. к Шаройко В.В. о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на выделенную часть земельного участка удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности между Гущиным С.А., Марковой Е.А. и Шаройко В.В. на земельный участок, площадью 1313,30 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Гущиным С.А., *** года рождения, уроженцем <адрес>, Марковой Е.А., *** года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности (по 1/2 доли за каждым) на земельный участок площадью 610 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: занимаемый индивидуальным жилым домом с приусадебным участком, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, указанных в проекте границ земельного участка, выполненного ООО «Средневолжская землеустроительная компания» от ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий                                                                              Т.Ю.Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.11.2017 года.