Решение суда об освобождении имущества от ареста № 02-4097/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2015 года г. Москва

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Романцовой Т.А., при секретаре Федоровой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4097/15 по иску .... О.Ю. к Мещанскому РОСП УФССП России по г. Москве, к Бабушкинскому РОСП УФССП России по г. Москве и к Управлению Росреестра по г.Москве об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

.... . обратилась в суд с требованиями об освобождении имущества от ареста, мотивируя тем, что судебным приставом-исполнителем был наложен арест на нежилые помещения, площадью 80,0 кв.м, кадастровый номер объекта 77:02:0014006:3690, и 206,9 кв.м, кадастровый номер объекта, …. расположенные по адресу: г.Москва, …. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанные нежилые помещения зарегистрированы следующие ограничения права: запрещение сделок от 23 сентября 2008 г., запрещение сделок от 17 октября 2008 г., на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по СВАО УФССП по г. Москве Краснова А.М., запрещение сделок от 23 сентября 2008 года и от 17 октября 2008 г. .... О.Ю. указала, что указанные нежилые помещения принадлежат ей на основании права собственности. Определением Бабушкинского суда запрет на совершение сделок был снят по окончании производства по гражданскому делу № 2-1940/07, 28 апреля 2008 г. .... О.Ю. было оформлено право собственности на вышеуказанные нежилые помещения, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 77 АЖ- 635 181 от 28 апреля 2008 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по г.Москве, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 77-77-16/003/2008-216 и Свидетельством о государственной регистрации права 77 АЖ- 635 183 от 28 апреля 2008 г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по г.Москве, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № 77-77-16/003/2008-214. 16 июня 2011 г. .... О.Ю. обращалась с заявлением о снятии ареста с принадлежащих ей на праве собственности нежилых помещений на имя начальника Бабушкинского отдела судебных приставов-исполнителей в связи с тем, что в 2008 году судебный пристав-исполнитель Краснов А.М. наложил арест на принадлежащие .... О.Ю. нежилые помещения на основании исполнительного листа по делу № 2-1940/07 от 30 июня 2008 г., выданного Бабушкинским районным судом г.Москвы

Истец .... О.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку в судебное заседание своего представителя Степанова В.В., который в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика Бабушкинского РОСП УФССП России по г. Москве в судебное заседание явился, пояснил, что в отношении .... О.Ю. возбуждено исполнительное производство в связи с незаконной перепланировкой нежилого помещения, площадью 80 кв.м, расположенного по адресу: г.Москва, ул. Менжинского, д.29, аресты на имущество, какие-либо запреты на регистрацию или перерегистрацию имущественных прав .... О.Ю. в рамках исполнительного производства не накладывались, каких-либо данных по спорному аресту нет.

Представитель ответчика Мещанского РОСП УФССП России по г. Москве и представитель третьего лица Управления Росреестра по г.Москве в суд не явились, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суд не представили, о рассмотрении дела в своё отсутствие не ходатайствовали, об уважительных причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии с абзацем 2 части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В суд не представлено доказательств, обосновывающих законность наложения запрета на совершение сделок в отношении указанных нежилых помещений принадлежащих .... О.Ю.

Таким образом, оснований для продолжения обеспечительных мер в отношении указанных нежилых помещений не имеется. Истец в настоящее время не может в полном объеме реализовывать права собственника.

Запрещение сделок с имуществом по мнению представителя истца в настоящее время не соответствуют требованиям закона, поскольку исполнительных производств или действующих судов в отношении истца .... О.Ю. не ведется.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 59-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям части первой ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» №229-ФЗ в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается предоставленными истцом доказательствами, согласно выписке из ЕГРП в отношении указанных нежилых помещений содержатся сведения о наложении запрета на совершение сделок судебным приставом-исполнителем ОСП по СВАО УФССП по Москве Красновым А.М. Постановлением № 03/56501-1218/08 от 05.08.2008 г. и Постановлением № 32/67031-32/2008 от 25.08.2008 г., на нежилые помещения, принадлежащие .... О.Ю., площадью 80,0 кв.м, кадастровый номер объекта 77:02:0014006:3690, и 206,9 кв.м, кадастровый номер объекта ..., расположенные по адресу: г.Москва, ...

Собственником указанных нежилых помещений является .... О.Ю. на основании представленных в суд свидетельств о праве собственности.

Поскольку в настоящее время исполнительных производств в отношении истца не имеется, запрещение сделок с имуществом не соответствуют требованиям закона.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Снять арест с имущества: нежилое помещение, площадью 80,0 кв.м, кадастровый номер ..., расположенного по адресу: г.Москва, ... нежилое помещение, площадью 206,9 кв.м, кадастровый номер 77:02:0014006:3687, расположенный по адресу: г.Москва, ...

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Бабушкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Романцова Т.А.