Решение суда о признании права собственности на машиноместо в многоэтажном гараже № 02-5941/2016

Дело № 2-5941/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2016 года город Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре судебного заседания Марчук Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-5941/16 по иску Сычева М.Ю. к Гаражно-строительному

кооперативу «Тайнинский», Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на машиноместо в многоэтажном гараже,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сычев М.Ю. обратился в суд с иском к ответчику Гаражно- строительному кооперативу «Тайнинский» (далее ГСК «Тайнинский») о признании права собственности на помещение № 1 м/м №*, расположенное по адресу г.

Москва, *, общей площадью 18,1 кв.м., мотивируя свои требования тем, что он является членом ГСК «Тайнинский», паевой взнос выплачен им в полном объеме в 1994 году. До настоящего времени истец не может оформить право собственности на гараж-бокс, поскольку при обращении в Управление Росреестра, ему было отказано по причине отсутствия документов, подтверждающих создание гаража-стоянки ГСК «Тайнинский-2». Департамент земельных ресурсов г. Москвы заключил долгосрочный договор аренды от 20.12.2012 года (до 13.11.2061г.) земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора № М-02-039474 с кадастровым номером №77:02:0012002:3913, на котором расположен ГСК «Тайнинский-2», с*, являющейся собственницей одного машиноместа (запись в ЕГРП №77-01/02- 1221/2004-99 от 31.12.2004г.) и*, являющейся собственницей одного машиноместа (запись в ЕГРП №77-77-11/142/2011-369 от 31.12.2004г.).

Определением суда от 31 августа 2016 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен Департамент городского имущества города Москвы.

Истец Сычев М.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, воспользовался правом ведения дела через представителя по доверенности –*., который в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК «Тайнинский» по ордеру*. в судебное заседание явилась, исковые требования признала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Тайнинский – 2» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Префектуры СВАО г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Савеловского территориального бюро технической инвентаризации в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом.

Третьи лица*. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

В связи с вышеизложенным, суд счел возможным рассмотреть

дело при

данной явке.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании, 28.02.1983 года решением исполнительного комитета московского городского совета народных депутатов для ГСК «Тайнинский» под строительство многоэтажных гаражей-стоянок для хранения автомашин индивидуального пользования был отведён земельный участок около 3 Га по строительному адресу: г. Москва, ул.*.

04.08.1987 года решением исполнительного комитета московского городского совета народных депутатов для ГСК «Тайнинский» под строительство многоэтажных гаражей-стоянок для хранения автомашин индивидуального пользования был дополнительно отведён земельный участок 0,25 га по строительному адресу: г. Москва, ул.*.

27.09.1994 года гараж - стоянка ГСК «Тайнинский» на основании акта приёмки в эксплуатацию государственной приёмочной комиссии законченного строительством объекта был принят в эксплуатацию. Построенному объекту был присвоен почтовый адрес: г. Москва, ул. * 30.09.1994 года акт приёмки в эксплуатацию был утверждён Префектом Северо-Восточного округа Распоряжением №1179.

В 1994 году истец, являясь членом ГСК «Тайнинский», имея помещение № 1 м/м № 581 по адресу г. Москва, *, общей площадью 18,1 кв.м., выплатил пай в полном объеме, что подтверждается приложенной к настоящему иску справкой о полной выплате пая, выданной ГСК «Тайнинский-2».

17.03.2006 года на основании Протокола №1 общего собрания членов Кооператива от 11.02.2006г. был создан ГСК «Тайнинский – 2». С момента создания ГСК «Тайнинский -2» истец является членом кооператива ГСК «Тайнинский-2».

03.07.2012 года Департамент земельных ресурсов г. Москвы Распоряжением №3257 от 03.07.2012г. разделил земельный участок, предоставленный ГСК «Тайнинский» с кадастровым номером №77:02:0012002:68 на 2 участка - №77:012002:3913 (ГСК «Тайнинский-2), №77:02:0012002:68 (ГСК «Тайнинский») с сохранением в изменённых границах.

20.12.2012 года Департамент земельных ресурсов г. Москвы заключил долгосрочный договор аренды (до 13.11.2061г.) земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №М-02-039474 с кадастровым номером №77:02:0012002:3913 на котором расположен ГСК «Тайнинский-2» с*, являющейся собственницей одного машиноместа (запись в ЕГРП №77-01/02- 1221/2004-99 от 31.12.2004г.) и*, являющейся собственницей одного машиноместа (запись в ЕГРП №77-77-11/142/2011-369 от 31.12.2004г.).

Земельно-правовые отношения между истцом и Департаментом земельных ресурсов г. Москвы не оформлены, так как истец не является собственником спорного помещения.

По данным ТБТИ СВАО помещение № 1 м/м №*, расположенное по адресу г.

Москва, *, составляет общую площадь18,1 кв.м.

Вместе с тем, имея все законные основания для осуществления регистрации права собственности спорного жилого помещения, истец лишен такой возможности, в то время как ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что истец выплатил пай за указанный выше гараж-бокс в полном объеме, что подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Сычева М.Ю. к Гаражно-строительному кооперативу «Тайнинский», Департаменту городского имущества города Москвы о признании права собственности на машиноместо в многоэтажном гараже удовлетворить.

Признать за Сычевым М.Ю. право собственности на помещение № 1 м/м № *, расположенное по адресу г. Москва, *общей площадью 18,1 кв.м.

Решение и переход права собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 октября 2016 года.

Судья Е.Г. Зотова.