Решение суда о признании права собственности № 02-0461/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре *** В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-461\16 по иску *** Л.И. к

Общественной организации автолюбителей «***» о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ***Л.И. обратилась в суд с иском к ответчику Общественной организации автолюбителей «***» о признании права собственности на гараж- бокс № *** (комната **) *** этаж общей площадью 18,6 кв. метров расположенный по адресу ***, мотивируя свои требования, что на указанный гараж ранее было зарегистрировано право собственности ООА «***», истец является членом ООА «***», в *** г. им полностью выплачен пай за гараж- бокс, в связи с чем, она приобрела права на данный объект недвижимого имущества (согласно уточненным исковым требованиям).

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования в редакции уточненного искового заявления поддержал. Просил иск удовлетворить. Против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом, представил письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствии не

явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: -Как установлено в судебном заседании спорный объект недвижимого имущества представляет собой гараж-бокс №***, комната ***, общей площадью 18, 6 кв.м., расположенное по адресу: ***.

Согласно справке ООА «***» от ***г. № ***, ***Л.И. является членом ООА «***», ей в гаражном комплексе ООА «***», расположенном по адресу: *** выделен гаражный бокс ***по (по старому обозначению ряд ***, бокс ***), паевые взносы за который выплачены полностью в *** году Согласно регистрационному удостоверению № *** от ***г. о праве собственности выданному Территориальным бюро технической инвентаризации № ***МосГорБТИ, ***Л.И. является собственником бокса № ***в Ассоциации а/л «***» по адресу:***, о чем внесена запись в БТИ в реестровую книгу под № ***.

Согласно справке от ***г. №***, выданной Московским городским бюро технической инвентаризации, объект по адресу: ***(согласно регистрационному удостоверению № *** от ***г.) и объект по адресу: *** являются одним и тем же объектом недвижимого имущества. Официальным адресом объекта является адрес: *** Согласно справке ГБУ г. Москвы МосгорБТИ от 25.08.2015 г. № *** гараж- бокс № ***общей площадью ***кв.м, учтенный при первичной инвентаризации в *** ряду по адресу: *** (согласно регистрационному удостоверению № *** от***) в настоящее время значится как ***и имеет адрес: ***. В регистрационном удостоверении № *** от ***г. данный объект значился как бокс №***.

Согласно выписке ЕГРП сведений о регистрации прав и обременений на спорное нежилое помещение не имеется.

Однако, согласно сообщения Управления Росреестра по Москве спорный объект недвижимого имущества, является составной частью иного объекта недвижимого имущества, собственником которого согласно данным ЕГРП является Общественная организация автолюбителей «***». (л.д.13) В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании с

делок об отчуждении этого имущества, а также

перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ООА «***», паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, что подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании за истцом права собственности на спорный объект недвижимого имущества обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание, что В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации органами по регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 25 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним» в едином государственном реестре прав на

недвижимое имущество и с

делок с ним. (Право собственности на созданный

объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г.

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании с

делок об

отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г.

«О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона о регистрации, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, настоящее решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ООА «***» на объект недвижимого имущества - гараж-бокс №***, комната 1, общей площадью *** кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: г***в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности за ***Л.И. на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-198, 233- 237 ГПК РФ, ст. 218, 219 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за *** Л.И. право собственности на гараж-бокс № *** комната 1, общей площадью *** кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: ***.

Решение суда является основанием для погашения записи о праве собственности ООА «***» на объект недвижимого имущества - гараж-бокс №***, комната 1, общей площадью *** кв.м., расположенное на 1 этаже по адресу: *** в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и регистрации записи о праве собственности за ***Л.И. на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья Кузнецова Е.А.