Решение суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета № 02-7030/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Никулинский районный суд адрес в составе судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7030/16 по иску фио к фио Вячеславовочиу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 2х-комнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрирован ответчик, он был зарегистрирован в квартире еще при жизни предыдущего собственника, но фактически там никто не проживает. Постоянное место жительства ответчика истцу не известно, он проживает отдельно со своей семьей, родственных связей стороны не поддерживают. Коммунальные платежи оплачивает истец. Вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует.

Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал, просил удовлетворить. При этом представитель истца пояснил суду, что ответчик в квартире не проживает, ЖКУ не оплачивает, членом семьи не является, вселиться не пытался, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, фактическое место жительства ответчика истцу не известно, полагает, что регистрация ответчика является формальной.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом по месту регистрации, судебные уведомления возвращены в суд, сведений о фактическом месте жительства ответчика у суда не имеется, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии ответчика в заочном судопроизводстве.

Представитель адрес УФМС России по адрес по адрес по адрес в судебное заседание не явился, извещался судом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение представляет собой отдельную 2-х комнатную квартиру № 39, расположенную по адресу: адрес.

Истец является собственником указанной квартиры на основании Договора дарения от дата, дата регистрации: дата, № 77-77-07/103/телефон, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата,

номер регистрации: телефон/103/телефон, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии 77-АО телефон от 30.1 1.2012 г.( л.д.6,7) Как следует из карточки учета на квартиру, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с дата(л.д.5) Как следует из показаний представителя истца, в указанной квартире постоянно зарегистрирован только ответчик, так как он был зарегистрирован в квартире еще при жизни предыдущего собственника, но фактически там никто не проживает. Постоянное место жительства ответчика истцу неизвестно, он проживает отдельно со своей семьей, родственных связей стороны не поддерживают и не общаются.

Вышеуказанные доводы представителя истца ничем не опровергнуты, а наоборот подтверждаются материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от дата N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст. 288 ГК РФ Собственник осуществляет прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так, согласно ответа на запрос суда из ОМВД России по адрес, следует, что заявлений о вселении и нечинении препятствий в пользовании, в проживании от фио не поступало.

В соответствии с п.1 ст. 20 ГК РФ Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно пребывает.

Сама регистрация ответчика не может служить основанием для признания за ними права пользования.

Иных доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорном жилом помещении, стороной ответчика суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, поскольку истцом доказан факт не проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, телефон, телефон ГПК РФ, ст. 20, 209, 288 ГК РФ, 30, 31, ЖК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать фио прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Снять фио с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Никулинский районный суд адрес в течение 7 дней со дня его получения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.