Решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры № 2-493/2015 (2-6623/2014;) ~ М-6434/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 февраля 2015 года

Головинский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Тиханской А.В.

при секретаре Завьяловой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/15 по иску ФИО6 к ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Нуждин О.В. обратился в суд с иском к ответчику ГУП города Москвы ДЕЗ Головинского района и просил взыскать ущерб, причиненный заливом квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сумме 124 100 руб., расходы на составление отчетов в сумме 18 000 руб., расходы на оказание юридической помощи в сумме 35 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 3 842 руб. 00 коп.

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что он является собственником кв. 83, д. 14, по ул. Флотская, г. Москвы. 15.06.2015 года произошел залив принадлежащей истцу квартиры, в результате которого имуществу истца был причинен ущерб, от возмещения которого ответчик отказался. Управление жилым домом осуществляет ГУП города Москвы ДЕЗ Головинского района, который отказался составить акт обследования и установления причин залива, от возмещения ущерба также отказался. Вместе с тем, причиной залива является протечка воды из трещины поврежденного отвода ПВХ, соединяющего трубы ПВХ в системе водослива, находящихся в техническом помещении этого же здания.

Определением суда от 20.01.2015 года в связи с реорганизацией ГУП города Москвы ДЕЗ Головинского района произведена замена ответчика на ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района».

В судебном заседании представитель истца Нуждина О.В., действующий на основании доверенности Кострикин М.С., исковые требования поддержала.

Ответчик ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на исковое заявление не представило.

Третье лицо ГКУ г. Москвы «ИС Головинского района» в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено в порядке ст. 118 ГПК РФ.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 15 Гражданского кодекса РФ:

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу п.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец Нуждин О.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Управляющей компанией, обслуживающей д.14 по ул. Флотская, г. Москвы, является ГБУ города Москвы «Жилищник Головинского района», ранее ГУП города Москвы ДЕЗ Головинского района.

Как следует из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, 15.06.2015 года в квартире истца произошел залив ввиду отсутствия ремонта ливневого слива, проходящего по крыше дома, в результате которого имуществу истца причинен ущерб. Истец обратился в управляющую компанию с целью фиксирования следов протечки и установления причин залива, однако ему было отказано. 23.07.2015 года истец направил ответчику извещение, в котором уведомил о дате проведения независимой экспертизы с целью установления размера причиненного ущерба, которая вручена ответчику.

В соответствии с заключением специалиста № 201/14 от 04.07.2015 года, составленного БНЭ ООО «Виа Профит», с технической точки зрения, причиной подтопления жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, явилась протечка воды из трещины поврежденного отвода ПВХ 110х90, соединяющего трубы ПВХ в системе водослива, находящихся в техническом помещении этого здания. Трещина в отводе ПВХ 110х90 возникла в результате критических нагрузок возникших с внутренней части элемента.

На основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ:

1. Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

1.1. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Фе????????????????????????????????????????????????????????Й???Й??????????j?????????????????????????J?J?J??

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением правительства РФ от 13.08.2015 года № 491 предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В силу п. 10 указанных Правил Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;