Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, внесении изменений в договор социального найма № 2- 1772/2012 ~ М-739/2012

Решение в окончательной форме изготовлено: 28.03.2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        28 марта 2016 года Черемушкинский районный суд гор. Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой И.П., при секретаре Снурницыной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1772/12 по иску Звягиной <данные изъяты> к Кулешовой <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, внесении изменений в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с иском к ответчице Кулешовой А.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии ее с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования истец мотивирует тем, что ответчица является ее дочерью, от которой она отказалась после рождения в родильном доме № 4 в гор. Москве, так как дочь родилась с диагнозом спинно-мозговая грыжа и ее через 7 дней после рождения направили на гособеспечение в городскую детскую психоневрологическую больницу №. После рождения дочери отец ребенка зарегистрировал ее по месту своего жительства по адресу: <адрес>. Ответчица никогда не проживала в данной квартире, а также не вселялась в 1991 год в спорную квартиру по адресу: <адрес>. После расформирования больницы № 35, место проживания дочери ей неизвестно, в списках умерших она не значится. Регистрация ответчицы ущемляет ее права по пользованию жилым помещением, так как истица оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу. Истица также просит внести изменения в договор социального найма на спорное жилое помещение, исключив из числа членов семьи Кулешову А.Е.

          Истец в судебное заседание явился, иск поддерживает. Представитель истца (по доверенности Горбушин Д.С.) в судебное заседание явился, иск поддерживает.

        Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом по известному суду адресу, по месту регистрации ответчика.

        Третьи лица - ОУФМС по району Теплый Стан гор. Москвы, Петровская Т.Е., ДЖП и ЖФ гор. Москвы в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

        Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как указано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

         Всудебном заседании установлено, что в спорном жилом помещении - трехкомнатной квартире жилой площадью 39,60 кв.м по адресу: <адрес>, зарегистрированы Звягина Е.П., ее дочь Петровская Т.Е., 1985 г.р., сын Петровской Т.Е. - ФИО9, <данные изъяты> г.р., внуки Звягиной Е.П. - ФИО10, <данные изъяты>р. и ФИО11, <данные изъяты>.р., ответчица Кулешова А.Е., <данные изъяты> г.р., всего 6 человек.

      Данное жилое помещение было предоставлено по ордеру № от 22 января 1991 года, выданным Черемушкинским РИК на имя Звягиной Е.П.       

      Как пояснила истца, после рождения дочери - Кулешовой А.Е., ДД.ММ.ГГГГ, в связи с тяжелым заболеванием дочери, она отказалась от дочери в родильном доме № 4 г. Москвы и через неделю после рождения девочку поместили в городскую детскую психоневрологическую больницу № 35 на государственное обеспечение. После расформирования больницы в 1985 году место проживания дочери ей неизвестно. Она пыталась разыскать дочь, однако согласно ответам из Центрального объединенного архива Комитета здравоохранения г. Москвы, Комитета здравоохранения г. Москвы место нахождения дочери неизвестно. В списках умерших детей по прозектуре ДГКБ Св. Владимира (больница № 35) Кулешова А.Е. не значится. В 1991 году в связи с улучшением жилищных условий ей на семью из пяти человек (она, муж (отец ответчицы), дочь ФИО5, сын Александр, дочь Татьяна) им предоставили спорное жилое помещение, однако ответчица никогда не проживала ни в однокомнатной квартире по <адрес>, куда была зарегистрирована после рождения, ни в спорной квартире. После ее отказа от дочери истица никогда ответчицу не видела, место ее проживания ей неизвестно. Жилищно-коммунальные услуги за квартиру оплачивает истица, однако в связи с тяжелым материальным положением ей затруднительно оплачивать также ЖКУ за ответчицу.

      Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО12, ФИО13 показали, что они длительное время знакомы с истицей Звягиной Е.П., знают членов ее семьи, в том числе и детей. У истицы было двое детей: сын Александр, который умер в 2016 году и дочь Татьяна, которая в настоящее время со своим сыном проживает с истицей. Со слов истицы свидетелям известно, что в 1982 году у нее родилась дочь ФИО5, однако истица вынуждена была отказаться от дочери в связи с психическим состоянием здоровья девочки.

      Не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется оснований, так как они подтверждаются представленными в суд доказательствами.

      Как следует из документов, представленных истцом, действительно в 1982 году истица отказалась от дочери Кулешовой Антонины, которая из родильного дома № 4 была переведена на государственное обеспечение в городскую клиническую больницу № 35, однако в 1985 году больница расформирована и до настоящего времени местонахождение Кулешовой <данные изъяты> неизвестно. В списках умерших детей в больнице № 35 ответчица не значится.

      Оценивая представленные в суд доказательства в их совокупности, суд считает, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование исковых требований, в связи с чем, суд считает, что ответчица Кулешова А.Е. утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

      В соответствии со ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, и в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

      С учетом того, что ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в спорное жилое помещение не вселялась, истица и члены ее семьи не препятствовали ей в проживании в квартире, она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

     Требования истца о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от 23.10.2008 года на спорное жилое помещение, исключив из числа членов семьи Звягиной Е.П. ответчицу Кулешову А.Е., суд считает не подлежащими удовлетворению, так как по данному вопросу не имеется спор между сторонами. По вступлении решения суда в законную силу, а также с учетом того, что сын истицы - ФИО14 умер в 2016 году, Договор социального найма жилого помещения подлежит изменению в ДЖП и ЖФ гор. Москвы.

      На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

     Признать Кулешову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Снять Кулешову <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

     В остальной части иска отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Черемушкинский районный суд г. Москвы.

Судья:                                                                   И.П.Федорова