Решение суда о включении имущества в состав наследства, признании права собственности № 2-2269/2017 ~ М-2040/2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2017 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.А.

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации <адрес> о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество в виде 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, указывая в обоснование заявленных требований, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ее супруг, ФИО3. Истица является собственником 1/2 доли в указанной квартире и наследником первой очереди. В установленный законом срок к нотариусу за принятием наследства не обратилась, поскольку приватизация вышеуказанной квартиры завершилась только в мае 2017 года. Однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства истица как наследник совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства как то – несет бремя содержания жилья, фактически проживает в квартире, совершает улучшение за счет своих средств не только своей доли, но всей квартиры в целом, как собственник и пережившая супруга. Других наследников первой очереди не имеется, согласно заявлениям-отказам от участия в приватизации от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти ФИО3, состоящего из 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> признать за истицей право собственности на указанную долю.

В судебном заседании 26.10.2017г истица изменила предмет иска, просила суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО3, 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на указанную долю.

Согласно письменному отзыву представителя ответчика администрации <адрес> между администрацией <адрес> и ФИО3, ФИО2 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Однако указанный договор ФИО3 не подписан, право собственности в установленном порядке не зарегистрировано, в связи с чем необходимо включение указанной 1/2 доли в праве собственности в наследственную массу.

В судебное заседание стороны не явились, извещены судом о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом. Представитель направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц, несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного лица на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 7 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Основным принципом приватизации является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

При наличии волеизъявления гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения ему не может быть отказано в реализации этого права.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № предусматривает, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (п. 8).

Таким образом, юридически значимым обстоятельством по рассматриваемому делу является выражение умершим при жизни своей воли, направленной на приватизацию спорной квартиры. Волеизъявление может подтверждаться не только лишь фактом прижизненного обращения с соответствующим заявлением, а вытекать из всей совокупности прижизненных действий умершего впоследствии лица.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ФИО2 является супругой ФИО3.

Согласно приватизационному делу ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> и ФИО2 подписан договор передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО3 указан как сторона по договору, договор им не подписан.

ФИО6, ФИО7 от участия в приватизации указанной квартиры отказались в установленном порядке, что подтверждается заявлением-отказом от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности граждан на квартиру не зарегистрировано, что подтверждается сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственному делу №, открывшемуся после смерти ФИО3, истица в течение шести месяцев после смерти супруга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов, поскольку на момент смерти ФИО3 договор о приватизации квартиры составлен не был.

Исходя из выше приведенных норм, ФИО3 при жизни выразил свою волю на приватизацию квартиры, но умер до подписания договора на приватизацию и государственной регистрации права собственности. Следовательно, совершил все необходимые действия, направленные на приватизацию жилого помещения, однако их завершение с соблюдением установленного порядка не произошло по независящим обстоятельствам.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным требования ФИО2 удовлетворить, включить 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО3.

Учитывая истечение шестимесячного срока после открытия наследства, у суда имеются основания для признания права собственности ФИО2 на указанное имущество.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ., 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в течение месячного срока со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.А. Лысенко

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.