Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-2282/2017 ~ М-2140/2017

Дело № 2-2282/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 июля 2017 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего         Левинской Н.В.,

при секретаре                 Самута Е.С.,

с участием прокурора Гурской О.Н., истца Лоикова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Лоикова А. М., Лоиковой Н. Э. к Займидинову С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Лоиков А.М., Лоикова Н.Э. обратились в суд с иском к Займидинову С.Н. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь в обосновании своих требований на то, что являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на квартиру №. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчика в квартире нет.

В судебное заседание истец Лоикова Н.Э. не явилась, извещена.

Ответчик Займидинов С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному адресу месту жительства.

Представитель ответчика адвокат Манюшкина И.В., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ иск считал необоснованным, возражала против его удовлетворения.

Истец Лоиков А.М. в судебном заседании исковые требования поддерживал.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить частично, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По 1/2 доли в праве собственности на квартиру № принадлежат Лоикову А. М., Лоиковой Н. Э. на основании договора купли-продажи от 18.10.2012 г.

В настоящее время в квартире имеет регистрацию по месту жительства ответчик Займидинов С.Н. (зарегистрирован с 28.02.2017 г.).

Ответчик в спорной квартире не проживает. В материалах дела имеется акт о фактическом не проживании ответчика. Регистрация в квартире ответчика нарушает права истцов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Доказательств заключения иного соглашения о пользовании спорной квартирой, в суд не представлено. При таких обстоятельствах основания полагать, что ответчик сохранил право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении, не может служить доказательством сохранения у него права пользования спорным жилым помещением.

Жилое помещение необходимо собственникам для личного проживания. На основании изложенного, ответчик подлежит признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением.

Одновременно суд приходит к выводу, что требования истцов о возложении обязанности на отдел УФМС России по Челябинской области в Тракторозаводском районе г. Челябинска снять ответчиков с регистрационного учета по месту нахождения квартиры не подлежат удовлетворению.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентирован Законом РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 7 Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, или неправомерные действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда; изменение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, маршрутов кочевий, в результате которого такие маршруты стали проходить за границами муниципального района, по адресу местной администрации поселения которого он зарегистрирован по месту жительства, - на основании заявления гражданина в письменной форме с приложением документа, указанного в абзаце четвертом части второй статьи 6.1 настоящего Закона; прекращение гражданином, указанным в статье 6.1 настоящего Закона, кочевого и (или) полукочевого образа жизни - на основании заявления гражданина в письменной форме, выявление факта фиктивной регистрации гражданина Российской Федерации по месту жительства - на основании решения органа регистрационного учета, принятого в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

Кроме этого, вопрос о снятии граждан с регистрационного учета носит административно-распорядительный характер и производится органами регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования в части требований о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета не основаны на законе, в связи с чем подлежат отклонению.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Займидинова С. Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Займидинова С. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течении месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий       Н.В.Левинская