Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета № 2-3149/2017 ~ М-2360/2017

Дело № 2-3149/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2017 года                            г. Новосибирск

    Железнодорожный районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи                Пуляевой О.В.

при секретаре                        Ермаковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ишимова Э. В. к Моисееву А. Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к Моисееву А.Д., в котором просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    В обоснование иска указано, что является собственником спорной квартиры. В квартире, согласно выписке из домой книги, значится зарегистрированным ответчик (пасынок), который там не проживает с **** Истец намерен осуществлять свои права собственника – продать квартиру.

            В судебном заседании истец доводы иска поддержал, пояснив, что ответчик – сын супруги выехал на ПМЖ в страны Юго-Восточной Азии и больше в квартире не появлялся.

Ответчик в судебное заседание не явился. Неоднократно извещался по адресу места регистрации, установленного судом путем направления запроса в УФМС. Согласно ст. 118, 119 ГПК РФ судебная повестка посылается по последнему известному месту жительства адресата и считается доставленной, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится. Суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух извещений заказного письма не противоречит порядку вручения заказных писем и оценивается судом как надлежащая информация органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. Таким образом, с учетом ст. 167 ГПК РФ суд признает ответчика извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела и рассматривает дело в его отсутствие.

    Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетеля Яковлевой О.Э., исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Материалами дела установлено, что по истец является собственником квартиры по адресу: *** (л.д.17).

    Согласно сведений, содержащихся в выписке из домовой книги, справке УФМС в квартире состоит на регистрационном учете ответчик с 2004 г.

Как следует из пояснений истца, показаний свидетеля, ответчик (сын свидетеля) проживал в спорном жилом помещении, но затем достигнув совершеннолетия выехал на постоянное место жительства за пределы РФ. Связь по телефону поддерживает редко (раз в полгода). При разговоре по телефону зимой 2017 г. указал, что не намерен решать вопрос о снятии с учета.

Ответчик не опроверг в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доводов истца о том, что членом его семьи не является, не имеет прав на проживание в спорном помещении.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.     Согласно п.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в связи с чем, исковые требования в части признания ответчика утратившим (прекратившим) право пользования подлежат удовлетворению.

    В то же время не могут быть удовлетворены исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

Согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность снять ответчика с учета возникнет у органов регистрационного учета лишь после вступления в законную силу решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением. В настоящее время права истца действиями (бездействием) регистрационного органа не нарушены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать Моисеева А. Д., **** г.р., прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением – квартирой ***.             В удовлетворении иска в остальной части отказать.

    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Железнодорожный районный суд г. Новосибирска.

Судья