Решение суда № 02-3070/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2016 года г. Москва Тушинский районный суд г. Москвы в составе: председательствующего судьи Колмыковой И.Б., при секретаре Воеводиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-3070/16 по

иску Княжевского Н.А., Княжевской В.В., Княжевской В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Княжевской Т.В. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

Княжевский Н.А., Княжевская В.В., Княжевская В.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Княжевской Т.В., обратились в суд с иском к ДГИ г. Москвы и просят суд признать право собственности, по ¼ доле в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу: г.

Москва, ул. ***, в порядке бесплатной приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали, что Княжевскому Н.А.

на состав семьи из трех человек, включая Княжевскую В.В., Княжевскую В.А., Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, действующим в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа г. Москвы № 462рп от 24 февраля 2005 года, на основании договора социального найма № 581017520 от 14 апреля 2005 года в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 72,6 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, ул.***. Согласно жилищным документам с 23 марта 2006 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: Княжевский Н.А. *** г.р., Княжевская В.В. *** г.р., Княжевская В.А. *** г.р.; с 06 сентября 2011 года также несовершеннолетняя Княжевская Т.В. *** г.р. В настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом приватизировать занимаемое по договору социального найма жилое помещение, однако решить данный вопрос во внесудебном порядке им не представляется возможным. Департамент городского имущества Москвы на обращение истцов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения сообщил, что город Москва собственником спорной квартиры не является, в связи с чем Департамент не вправе заключать договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации.

Ранее истцы своего права на приватизацию не реализовали.

Представитель истцов Ольхова Т.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г. Москвы в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Представитель 3 лица Управления Росреестра по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства по делу в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Установлено, что Княжевскому Н.А. на состав семьи из трех человек, включая Княжевскую В.В., Княжевскую В.А., Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы, действующим в соответствии с Распоряжением Префекта Северо-Западного административного округа г. Москвы № 462рп от 24 февраля 2005 года, на основании договора социального найма № 581017520 от 14 апреля 2005 года в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 72,6 кв.м., расположенной по адресу: г.Москва, ул.*** ( л.д. 7-8).

Согласно жилищным документам с 23 марта 2006 года в вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживают: Княжевский Н.А. *** г.р., Княжевская В.В. *** г.р., Княжевская В.А. *** г.р., с 06 сентября 2011 года также несовершеннолетняя Княжевская Т.В. *** г.р. ( л.д.9).

Как указано в иске, в настоящее время истцы решили воспользоваться своим правом приватизировать занимаемое по договору социального найма жилое помещение. Департамент городского имущества Москвы на обращение истцов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения 21.09.2015 г. сообщил, что город Москва собственником спорной квартиры не является, в связи с чем Департамент не вправе заключать договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации ( л.д.23).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В ходе судебного заседания установлено, что истцы правом на получение в собственность жилых помещений в порядке приватизации не пользовались, иного суду не представлено.

В соответствии с Положением «О порядке использования жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных гражданам по договорам субаренды или в качестве служебных жилых помещений», утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 26 апреля 2011 г. N 158- ПП: 1. С гражданами, проживающими в жилых помещениях, находящихся в собственности города Москвы, ранее предоставленных им на условиях субаренды или в качестве служебных жилых помещений, проработавшими в организациях (предприятиях), предоставивших жилые помещения, или в общей сложности в организациях, финансируемых за счет средств бюджета города Москвы, 10 и более лет, заключаются на занимаемые ими жилые помещения: 1.1. Договоры социального найма, в случае если занимаемое жилое помещение и суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, не превышает размеры площади жилого помещения, указанные в статье 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения».

В соответствии со ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Статьей 4 указанного Закона установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

Согласно ст. 6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п.5 Постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Поскольку истцы изъявила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения и ранее в приватизации не участвовали, в соответствии с требованиями закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ» им не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения независимо от того, в чьем ведении находится указанное жилое помещение.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В гражданском судопроизводстве реализация этих принципов имеет свои особенности, связанные прежде всего с присущим данному виду судопроизводства началом диспозитивности: дела возбуждаются, переходят из одной стадии процесса в другую или прекращаются под влиянием, главным образом, инициативы участвующих в деле лиц. Каждая сторона, согласно ст. 56 ГПК РФ, должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Исходя из указанных особенностей гражданского судопроизводства, активность суда в собирании доказательств ограничена.

На основании ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.

Суд, сохраняя беспристрастность, создал все необходимые условия для всестороннего и полного исследования обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и полагает правомерным признать право собственности за истцами, по ¼ доли в праве за каждым, на квартиру № 9 в доме № 33 по ул.

Туристская в г. Москве.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и с

делок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л : Исковые требования Княжевского Н.А., Княжевской В.В., Княжевской В.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Княжевской Т.В. к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации– удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Княжевским Н.А., Княжевской В.В., Княжевской В.А., Княжевской Т.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *** по 1\4 доле в праве за каждым.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности города Москвы на квартиру, расположенную по адресу: г.

Москва, ул. *** и регистрации за Княжевским Н.А., Княжевской В.В., Княжевской В.А., Княжевской Т.В. права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. *** по 1\4 доле в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Колмыкова И.Б.

Решение составлено в окончательной форме 24.08.2016 г.