Решение суда об освобождении нежилого недвижимого имущества от ареста № 02-3528/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2016 года г. Москва Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Устюговой Л.В., при секретаре Медведевой С.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-

3528/2016, по иску Усачевой *, Вальковой *, Борилюк *, Кочетковой *, Третьяковой *, Каплана *, Сапожниковой *, Титова * и Казначеевой * к Главному следственному управлению ГУ МВД России по г. Москве, об освобождении нежилого недвижимого имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Вступившим в законную силу 06.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1893/2015, а также вступившим в законную силу 02.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1887/2015, за Усачевой * (Истцом 1) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 12, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***; Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 58, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7276/2015, за Вальковой *(Истцом 2) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 25, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7131/2015, за Борилюк * (Истцом 3) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 5, расположенный на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7129/2015, за Кочетковой * (Истцом 4) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 22,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 52, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7275/2015, за Третьяковой * (Истцом 5) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 40, расположенный на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 06.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1890/2015, за Капланом *(Истцом 6) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 16, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 09.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1897/2015, за Сапожниковой * (Истцом 7) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 15, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 09.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1923/2015, за Титовым * (Истцом 8) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 64, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 07.12.2013 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06.11.2013 года, по гражданскому делу № 2- 5824/2013, за Казначеевой * (Истцом 9) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № 5* назначение: нежилое, общей площадью 20,7 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 6), расположенный на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

В соответствии с законом, вышеуказанные судебные решения является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним записи о государственной регистрации

права на вышеуказанные объекты недвижимости.

Комплект документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное объекты нежилого недвижимого имущества (гаражи-боксы), были представлены Усачевой О.Е. (Истцом 1) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и с

делок с ним (Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Москве), о чем Усачевой О.Е.

(Истцу 1) была выдана соответствующая опись.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, оформленным Сообщением об отказе в государственной регистрации права собственности на объект по адресу: г.

Москва, пр. * от 28.12.2015 года № *, а также Сообщением об отказе в государственной регистрации права собственности на объект по адресу: г.

Москва, пр. * от 28.12.2015 года *, в государственной регистрации права собственности на принадлежащие Усачевой О.Е. (Истцу 1) гаражи-боксы было отказано, на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним». Основанием для отказа в

государственной регистрации права послужило следующее обстоятельство: «…По имеющейся в Управлении информации в отношении вышеуказанного гаражного комплекса, расположенного на земельном участке по адресу: г.

Москва, пр. *, в состав которого входят принадлежащие Усачевой О.Е.

(Истцу 1) гаражи-боксы, на основании постановления Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 № 3\6-12\2009 внесена запись об аресте с запретом совершения каких-либо следок с указанным гаражным комплексом…».

При этом Усачевой О.Е. (Истцу 1) было разъяснено, что Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, было разрешено наложение ареста на имущество – гаражный комплекс, расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер *, по адресу: г. Москва, ***с запретом совершения каких-либо с

делок с указанным

гаражным комплексом. 03.08.2009 года, указанное выше постановление было представлено в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и с

делок с ним, о чем в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним, была сделана запись

регистрации № * от 03.08.2009 года. Указанная выше мера процессуального принуждения была применена судом в ходе рассмотрения постановления следователя 1 отдела СЧ СУ при УВД по СВАО г. Москвы Стародубец С.Г., о возбуждении перед судом ходатайства о наложении ареста на имущество в рамках предварительного расследования по уголовному делу № *, возбужденному 06.02.2008 года, по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

По мнению Росреестра, при наличии в ЕГРП записи об аресте, государственная регистрация права собственности Усачевой О.Е. (Истца 1) на фактически принадлежащее ей нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 12, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, *** и Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 58, расположенный на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, *** – (т.е. индивидуальные гаражи-боксы и самостоятельные индивидуально-определенные объекты права) не представляется возможным до снятия ареста с гаражного комплекса (т.е.

иного/другого самостоятельного и индивидуально-определенного объекта права) в установленном законом порядке.

По мнению Истцов, указанная выше мера процессуального принуждения, выраженная в Постановлении Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, которым было разрешено наложение ареста на имущество – гаражный комплекс, расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер *, по адресу: г. Москва, ***с запретом совершения каких-либо с

делок с указанным гаражным комплексом: нарушает

права Усачевой О.Е. (Истца 1) на пользование, владение и распоряжение фактически принадлежащими Усачевой О.Е. (Истцу 1) объектами недвижимости, лишает Усачеву А.Е. (Истца 1) возможности реализовать свое право быть собственником Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 12, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, *** и Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 58, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***, в то время как ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также создает угрозу нарушения аналогичных гражданских прав: Вальковой О.П. (Истца 2) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс 142 Тип: Гаражи – комната 25, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Борилюк А.С. (Истца 3) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № 4* назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс 4 Тип: Гаражи – комната 5, расположенного на 1-м этаже 5- ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Кочетковой Т.И. (Истца 4) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 22,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № Бокс 227 Тип: Гаражи – комната 52, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Третьяковой И.Ю. (Истца 5) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, Помещение № Бокс 93 Тип: Гаражи – комната 40, расположенного на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Каплана Ф.Б. (Истца 6) – на реализацию последним своих прав быть собственником фактически принадлежащего ему Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс 196 Тип: Гаражи – комната 16, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Сапожниковой А.Б. (Истца 7) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс 195 Тип: Гаражи – комната 15, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Титова А.Д. (Истца 8) – на реализацию последним своих прав быть собственником фактически принадлежащего ему Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс 179 Тип: Гаражи – комната 64, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Казначеевой Л.М. (Истца 9) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,7 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс 5 Тип: Гаражи – комната 6), расположенного на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Руководствуясь изложенным, Истцы обратились в суд с заявленным иском в защиту своих имущественных прав, нарушение которых допускается Ответчиком и Третьим лицом при исполнении судебных решений.

В судебное заседание Усачева * (Истец 1) не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Валькова * (Истец 2) не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Борилюк * (Истец 3) не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Кочеткова * (Истец 4) не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Третьякова * (Истец 5) не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Каплан * (Истец 6) не явился, извещен надлежащим образом, уполномочил представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Сапожникова *(Истец 7) не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Титов * (Истец 8) не явился, извещен надлежащим образом, уполномочил представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

В судебное заседание Казначеева * (Истец 9) не явилась, извещена надлежащим образом, уполномочила представлять свои интересы на основании доверенности Гаврикова Д.С., который в судебном заседании заявленные требования поддержал полностью, настаивал на удовлетворении иска.

Представитель Ответчика – Главного следственного управления ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, в связи с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Представитель Третьего лица – Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил, в связи с чем в порядке ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителей Истцов – Гаврикова Д.С., исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, по следующим основаниям: Судом установлено, что: Вступившим в законную силу 06.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1893/2015, а также вступившим в законную силу 02.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1887/2015, за Усачевой * (Истцом 1) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс 130 Тип: Гаражи – комната 12, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***; Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс 173 Тип: Гаражи – комната 58, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7276/2015, за Вальковой * (Истцом 2) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 25, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7131/2015, за Борилюк * (Истцом 3) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № 4, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 5, расположенный на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7129/2015, за Кочетковой * (Истцом 4) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 22,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 52, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 12.01.2016 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2- 7275/2015, за Третьяковой * (Истцом 5) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 40, расположенный на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 06.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1890/2015, за Капланом *(Истцом 6) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 16, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 09.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1897/2015, за Сапожниковой* (Истцом 7) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 15, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 09.06.2015 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1923/2015, за Титовым * (Истцом 8) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № 179, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс 179 Тип: Гаражи – комната 64, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Вступившим в законную силу 07.12.2013 года Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06.11.2013 года, по гражданскому делу № 2- 5824/2013, за Казначеевой * (Истцом 9) было признано право собственности на нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,7 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 6), расположенный на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

В соответствии с законом, вышеуказанные судебные решения является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним записи о государственной регистрации

права на вышеуказанные объекты недвижимости.

Комплект документов, необходимый для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное объекты нежилого недвижимого имущества (гаражи-боксы), были представлены Усачевой О.Е. (Истцом 1) в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и с

делок с ним (Управление Федеральной службы государственной

регистрации, кадастра и картографии по Москве), о чем Усачевой О.Е.

(Истцу 1) была выдана соответствующая опись.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве, оформленным Сообщением об отказе в государственной регистрации права собственности на объект по адресу: г.

Москва, пр. ***от 28.12.2015 года № *-*, а также Сообщением об отказе в государственной регистрации права собственности на объект по адресу: г.

Москва, пр. ***от 28.12.2015 года № *, в государственной регистрации права собственности на принадлежащие Усачевой О.Е. (Истцу 1) гаражи-боксы было отказано, на основании абз. 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним». Основанием для отказа в

государственной регистрации права послужило следующее обстоятельство: «…По имеющейся в Управлении информации в отношении вышеуказанного гаражного комплекса, расположенного на земельном участке по адресу: г.

Москва, пр. *, в состав которого входят принадлежащие Усачевой О.Е.

(Истцу 1) гаражи-боксы, на основании постановления Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 № 3\6-12\2009 внесена запись об аресте с запретом совершения каких-либо следок с указанным гаражным комплексом…».

При этом Усачевой О.Е. (Истцу 1) было разъяснено, что Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, было разрешено наложение ареста на имущество – гаражный комплекс, расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер *, по адресу: г. Москва, ***с запретом совершения каких-либо с

делок с указанным

гаражным комплексом. 03.08.2009 года, указанное выше постановление было представлено в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и с

делок с ним, о чем в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество и с

делок с ним, была сделана запись

регистрации № * от 03.08.2009 года. Указанная выше мера процессуального принуждения была применена судом в ходе рассмотрения постановления следователя 1 отдела СЧ СУ при УВД по СВАО г. Москвы Стародубец С.Г., о возбуждении перед судом ходатайства о наложении ареста на имущество в рамках предварительного расследования по уголовному делу № *, возбужденному 06.02.2008 года, по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ.

По мнению Росреестра, при наличии в ЕГРП записи об аресте, государственная регистрация права собственности Усачевой О.Е. (Истца 1) на фактически принадлежащее ей нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 12, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, *** и Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 58, расположенный на 3-м этаже 5- ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, *** – (т.е. индивидуальные гаражи-боксы и самостоятельные индивидуально-определенные объекты права) не представляется возможным до снятия ареста с гаражного комплекса (т.е.

иного/другого самостоятельного и индивидуально-определенного объекта права) в установленном законом порядке.

Указанная выше мера процессуального принуждения, выраженная в Постановлении Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, которым было разрешено наложение ареста на имущество – гаражный комплекс, расположенный на земельном участке, имеющем кадастровый номер *, по адресу: г. Москва, ***с запретом совершения каких- либо с

делок с указанным гаражным комплексом: нарушает права Усачевой О.Е.

(Истца 1) на пользование, владение и распоряжение фактически

принадлежащими Усачевой О.Е. (Истцу 1) объектами недвижимости, лишает Усачеву А.Е. (Истца 1) возможности реализовать свое право быть собственником Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 12, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, *** и Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 58, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***, в то время как ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также создает угрозу нарушения аналогичных гражданских прав: Вальковой О.П. (Истца 2) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 25, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Борилюк А.С. (Истца 3) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 5, расположенного на 1-м этаже 5- ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Кочетковой Т.И. (Истца 4) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 22,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 52, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Третьяковой И.Ю. (Истца 5) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 40, расположенного на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Каплана Ф.Б. (Истца 6) – на реализацию последним своих прав быть собственником фактически принадлежащего ему Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 16, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Сапожниковой А.Б. (Истца 7) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 15, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Титова А.Д. (Истца 8) – на реализацию последним своих прав быть собственником фактически принадлежащего ему Гараж-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 64, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Казначеевой Л.М. (Истца 9) – на реализацию последней своих прав быть собственником фактически принадлежащего ей Гараж-бокса № 5, назначение: нежилое, общей площадью 20,7 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс 5 Тип: Гаражи – комната 6), расположенного на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п. 1 ст. 4 ГПК РФ, суд возбуждает гражданское

дело по

заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 442 ГПК РФ, суд в случае установления независимо от заявления заинтересованных лиц обстоятельств, указанных в части 1 настоящей статьи, обязан отменить арест имущества в целом или исключить часть имущества из описи.

Таким образом, такой способ защиты нарушенного права как обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста предусмотрен ст. 442 ГПК РФ.

Согласно ст. 115 УПК РФ, для обеспечения исполнения приговора в части гражданского иска, других имущественных взысканий или возможной конфискации имущества, указанного в законе, следователь с согласия руководителя следственного органа возбуждают перед судом ходатайство о наложении ареста на имущество подозреваемого, обвиняемого или лиц, несущих по закону материальную ответственность за их действия. Суд рассматривает ходатайство в порядке, установленном ст. 165 УПК РФ.

Наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное

дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость. При этом

решение и действия по наложению ареста на имущество могут быть обжалованы заинтересованными участниками уголовного процесса в порядке, предусмотренном гл. 16 УПК РФ.

Однако Усачева *, Валькова *, Борилюк *, Кочеткова *, Третьякова *, Каплан *, Сапожникова *, Титов * и Казначеева * (Истцы) не являются теми заинтересованными участниками уголовного процесса по уголовному делу, которые вправе обжаловать действия по наложению ареста, совершенные на стадии предварительного следствия.

Как следует из Ответа Главного следственного управления ГУ МВД России по г. Москве о предоставлении сведений по уголовному делу № 115684 (в частности: На какой стадии расследования находится уголовное

дело № *?

Является ли Усачева * (* года рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Валькова * (* года рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Борилюк * (* рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Кочеткова * (* года рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Третьякова * (* рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Каплан * (* * года рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Сапожникова * (* года рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Титов * (* года рождения) участником уголовного дела № *? Является ли Казначеева * (* года рождения) участником уголовного дела № *? – 25.09.2014 года предварительное следствие по уголовному делу № * приостановлено по основанию, предусмотренному п. 1 ч. 1 ст. 208 УПК РФ и Усачева *, Валькова *, Борилюк *, Кочеткова *, Третьякова *, Каплан *, Сапожникова *, Титов * и Казначеева * (Истцы) участником уголовного судопроизводства по уголовному делу № 115684 не является.

Таким образом, не являясь участником уголовного дела, Усачева *, Валькова *, Борилюк *, Кочеткова *, Третьякова *, Каплан *, Сапожникова *, Титов * и Казначеева * (Истцы), в силу положений УПК РФ, не обладает правом на подачу заявлений и ходатайств, в том числе о снятии ареста с имущества (в виде отдельного гаража-бокса) в порядке, предусмотренным УПК РФ.

Поскольку закон не содержит запрета на рассмотрение иска третьего лица об освобождении имущества от ареста в порядке гражданского судопроизводства, даже если данный арест наложен в рамках предварительного следствия по уголовному делу, участником которого не является данное лицо (на что было обращено внимание и в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за 2 квартал 2005 года (п. 5 раздела «Судебная практика по гражданским делам. Процессуальные вопросы»), защитить свое нарушенное * (Истцы) могут только в рамках гражданского судопроизводства, путем подачи иска об освобождении имущества от ареста.

Возможность освобождения имущества от ареста в порядке гражданского судопроизводства (в порядке ст. 442 ГПК РФ), даже если данный арест наложен в рамках предварительного следствия по уголовному делу, участником которого не является данное лицо соответствует правовой позиции Московского городского суда, выраженной в Апелляционном определении судебной коллегии по административным делам Московского городского суда от 02.12.2014 года № 33-37768/2014 (по жалобе Шамсутдинова В.К. на Решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от 11.08.2014 года, по гражданскому делу № 2-2404/2014, по заявлению Шамсутдинова В.К. о признании незаконным отказа Управления Росреестра в государственной регистрации права собственности на гараж-бокс № *, по адресу: г. Москва, ***), а также правоприменительной судебной практике, выраженной во вступившем в законную силу 06.10.2015 года Решении Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.09.2015 года, по гражданскому делу № 2-4122/2015 (по иску Шамсутдинова В.К. к Управлению Росреестра и ГСУ ГУ МВД России по г. Москве, об освобождении от ареста гаража-бокса № *, по адресу: г. Москва, ***), а также во вступившем в законную силу 19.04.2016 года Решении Бабушкинского районного суда г.

Москвы от 17.03.2016 года, по гражданскому делу № 2-1759/2016 (по иску Пивоваровой О.В. к ГСУ ГУ МВД России по г. Москве, об освобождении от ареста гаража-бокса № *, по адресу: г. Москва, ***).

Возможности освобождения имущества от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, в порядке гражданского судопроизводства не препятствует и сам орган предварительного следствия: как следует из содержания Постановления об удовлетворения ходатайства от 12.01.2012 года, вынесенного старшим следователем по особо важным делам 5 Отдела следственной части Главного следственного управления ГУ МВД России по г.

Москве – подполковником Рубашкиным В.И., рассмотревшим ходатайство участника долевого строительства – Грудциной Р.С., обратившейся за разъяснением о возможности освобождения о ареста принадлежащего Грудциной Р.С. индивидуального гаража-бокса № 43, площадью 22,0 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, гараж-бокс 43 – комната 52, расположенного на 1- м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, *** (т.е. с требованием, аналогичным заявленным * (Истцами) по настоящему делу) – признание за участником долевого строительства права собственности на гараж-бокс в судебном порядке, в силу положений абз. 5 ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним», является основанием для

государственной регистрации права собственности, однако избранная ранее судом мера процессуального принуждения (в виде запрета на совершение с

делок с гаражным комплексом и, как следствие с гаражом-боксом в его

составе), делает такую регистрацию невозможной, несмотря на тот факт, что признание за участником долевого строительства права собственности на гараж-бокс в судебном порядке не ущемляет (как не ущемляли и ранее) каких- либо имущественных прав потерпевших. Таким образом, участник долевого строительства фактически лишен возможности реализовать свое право быть собственником, в то время как ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Кроме того, не являясь участником уголовного дела, в силу положений ст. 125 УПК РФ, участник долевого строительства не обладает правом на подачу заявлений и ходатайств о снятии ареста с имущества, а также не имеет права обжаловать действия по наложению ареста в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством. В связи с чем, защитить свое право участник долевого строительства может только в рамках гражданского судопроизводства, путем подачи иска об освобождении принадлежащего участнику долевого строительства имущества (т.е. индивидуального гаража- бокса в составе гаражного комплекса) от ареста.

Право собственности Истцов на нежилое недвижимое имущество (т.е.

самостоятельные, индивидуально-определенные объекты права) установлено вступившими в законную силу решениями суда, которые в силу ст. 13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

Таким образом, с учетом положений ст. 13 ГПК РФ, п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним» и п. 52

Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», вступившего в законную силу 06.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1893/2015; Вступившего в законную силу 02.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1887/2015;Вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7276/2015;Вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7131/2015; Вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7129/2015; Вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г.

Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7275/2015; Вступившего в законную силу 06.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2- 1890/2015; Вступившего в законную силу 09.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1897/2015; Вступившего в законную силу 09.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1923/2015; Вступившего в законную силу 07.12.2013 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06.11.2013 года, по гражданскому делу № 2-5824/2013 наложенный арест имущества нарушает права Истцов на пользование, владение и распоряжение своей собственности.

В Постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 27.07.2011 года № 73П11 отмечается, что налагаемый на неопределенно длительный срок арест на имущество, преступное происхождение или использование которого в преступных целях лишь предполагается, сопоставим по своему содержанию с конфискацией имущества, применяемой только по приговору суда. Более того, сама возможность сохранения в силе ареста, наложенного в рамках предварительного следствия по уголовному делу, в рамках которого не были удовлетворены гражданские иски потерпевших, а возможное наказание по инкриминируемому преступлению (ч.4 ст. 159 УК РФ) по действовавшему законодательству не предусматривает конфискацию – является не законной и не обоснованной.

Как следует из предмета и основания заявленного иска, требования Истцов не направлены на освобождение от ареста самого гаражного комплекса (как самостоятельного индивидуально-определенного объекта права, общей площадью 14 292, 20 кв. м., вместимостью 300 машино-мест, по адресу: г.

Москва, ***).

Требования Истцов направлены исключительно на освобождение от ареста: Принадлежащего Усачевой О.Е. (Истцу 1) – Гаража-бокса № *, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 12, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г.

Москва, *** и Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 58, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащего Вальковой О.П. (Истцу 2) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 25, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащего Борилюк А.С. (Истцу 3) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 5, расположенного на 1-м этаже 5- ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащего Кочетковой Т.И. (Истцу 4) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 22,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 52, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащего Третьяковой И.Ю. (Истцу 5) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 40, расположенного на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащего Каплану Ф.Б. (Истцу 6) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 16, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащего Сапожниковой А.Б. (Истцу 7) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 15, расположенного на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащего Титову А.Д. (Истцу 8) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 64, расположенного на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Принадлежащее Казначеевой Л.М. (Истцу 9) – Гаража-бокса № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,7 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 6, расположенного на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***. – т.е. иных/других самостоятельных индивидуально-определенных объектов права.

Кроме того, Постановление Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, не содержит и запрета на совершение регистрационных действий по государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на фактически принадлежащие участникам долевого строительства объекты нежилого недвижимого имущества (т.е. на самостоятельные, индивидуально- определенные объекты права, о преступных посягательств на которые либо о преступном происхождении которых не представлено допустимых доказательств), поскольку такая регистрация не направлена на отчуждение, изъятие имущества, передачу его на хранение, то есть на все те действия, запрет совершения которых предполагает ст. 115 УПК РФ.

Согласно п. 18 Приказа Росрегистрации от 07.06.2007 года № 112 «Об утверждении Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов», имеющего силу нормативного правового акта федерального органа исполнительной власти по смыслу Указа Президента РФ от 23.05.1996 года № 763 «О порядке опубликования и вступления в силу актов Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации и нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти», при проведении правовой экспертизы документов, представленных на государственную регистрацию прав, рекомендуется учитывать, что арест, запрещение совершения с

делок не является препятствием для государственной

регистрации существующего права лица, чье имущество арестовано или которому запрещено совершать сделки с объектом недвижимого имущества.

Избранная мера процессуального принуждения, противоречит положениям Постановления Конституционного Суда РФ от 31.01.2011 года № 1-П, о проверке конституционности положений ст. 115 УПК РФ, указавшего, что вмешательство государства в отношения собственности не должно быть произвольным и нарушать равновесие между требованиями интересов общества и необходимыми условиями защиты основных прав, что предполагает разумную соразмерность между используемыми средствами и преследуемой целью, с тем чтобы обеспечивался баланс конституционно защищаемых ценностей и лицо не подвергалось чрезмерному обременению.

Между тем, избранная по инициативе предварительного следствия мера процессуального принуждения (в виде запрета на совершение с

делок с

гаражным комплексом и, как следствие (по мнению органа предварительного следствия) с любым гаражом-боксом или иным нежилым недвижимым имуществом в его составе) ущемляет права * (Истцов) именно в силу своей произвольности и чрезмерности, в результате чего Истцы фактически лишены возможности реализовать свое право быть собственником, в то время как ст. 35 Конституции РФ провозглашает право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В пользу чрезмерности и произвольности избранной меры процессуального принуждения дополнительно говорит и тот факт, что в силу ч. 2 ст. 115 УПК РФ, наложение ареста на имущество состоит в запрете, адресованном собственнику или владельцу имущества, распоряжаться и в необходимых случаях пользоваться им, а также в изъятии имущества и передаче его на хранение. Между тем, резолютивная часть Постановления Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009 (исходя из ее буквального толкования) не содержит сведений о собственниках и иных владельцах которым адресован запрет на совершение с

делок с имуществом –

т.е. избранная мера процессуального принуждения вообще не направлена на защиту прав потерпевших.

В силу ч. 3 ст. 115 УПК РФ, арест может быть наложен на имущество, находящееся у других лиц, если есть достаточные основания полагать, что оно получено в результате преступных действий подозреваемого, обвиняемого либо использовалось или предназначалось для использования в качестве орудия преступления либо для финансирования терроризма, организованной группы, незаконного вооруженного формирования, преступного сообщества (преступной организации).

Между тем, лицо, подлежащее привлечению в качестве обвиняемого по уголовному делу № 115684 – не установлено и допустимых доказательств того, что принадлежащее * (Истцам) нежилое недвижимое имущество было получено Истцами в результате преступных действий суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Усачевой *, Вальковой *, Борилюк *, Кочетковой *, Третьяковой * Каплана *, Сапожниковой *, Титова * и Казначеевой * – удовлетворить.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Усачевой *, на основании вступившего в законную силу 06.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1893/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 12, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Усачевой *, на основании вступившего в законную силу 02.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1887/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 24,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 58, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Вальковой *, на основании вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7276/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 25, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Борилюк *, на основании вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7131/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 20,6 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 5, расположенный на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Кочетковой *, на основании вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7129/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 22,8 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 52, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Третьяковой *, на основании вступившего в законную силу 12.01.2016 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 01.12.2015 года, по гражданскому делу № 2-7275/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № 93, назначение: нежилое, общей площадью 21,2 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 2, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 40, расположенный на 2-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Каплану *, на основании вступившего в законную силу 06.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1890/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 16, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Сапожниковой *, на основании вступившего в законную силу 09.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1897/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 4, Помещение № I бокс * Тип: Гаражи – комната 15, расположенный на 4-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Титову *, на основании вступившего в законную силу 09.06.2015 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 30.04.2015 года, по гражданскому делу № 2-1923/2015, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № *, назначение: нежилое, общей площадью 21,5 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 3, Помещение № Бокс * Тип: Гаражи – комната 64, расположенный на 3-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Освободить от ареста, разрешенного Постановлением Бабушкинского районного суда г. Москвы от 24.07.2009 года № 3/6-12/2009, принадлежащее Казначеевой *, на основании вступившего в законную силу 07.12.2013 года Решения Бабушкинского районного суда г. Москвы от 06.11.2013 года, по гражданскому делу № 2-5824/2013, следующее нежилое недвижимое имущество: Гараж-бокс № 5, назначение: нежилое, общей площадью 20,7 кв.м., номера на поэтажном плане: этаж 1, Помещение № Бокс 5 Тип: Гаражи – комната 6), расположенный на 1-м этаже 5-ти этажного кирпичного нежилого здания (гаража-стоянки), находящегося по адресу: г. Москва, ***.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 12 мая 2016 года.

Судья Л.В. Устюгова.