Решение суда о признании права собственности в порядке приватизации № 02-2025/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2016 года Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре *****., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-2025\16 по иску *****к

Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений МО РФ, Департаменту городского имущества г. Москвы, ТУ Росимущество по г. Москве о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации, на квартиру № 35, расположенную по адресу: г. ***** мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения, зарегистрирован по вышеуказанному адресу. Ранее истец в приватизации не участвовал, однако лишен возможности во внесудебном порядке оформить право собственности в порядке приватизации..

Представитель истца в судебное заседание явилась, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, при этом, представителем ответчика ДГИ г. Москвы представлены письменные возражения, относительно заявленных исковых требований, в которых содержится ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела в отсутствии представителя.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещался судом.

Суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствии не

явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему: -Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру № 35 общей площадью 36,9 кв.м., расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: г. *****, кадастровый номер *****. (л.д. 9-10) В указанном жилом помещении зарегистрирован истец, что подтверждается ЕЖД, выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, справкой (л.д.

11-12) Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ***** Л.С. на основании решения Департамента жилищного обеспечения МО РФ от *****г. № ***** (л.д.16), при этом, решением № *****истец снята с учета нуждающихся в жилых помещениях (л.д.17) 26.11.2015 г. между МО РФ, действующим от имени собственника Российской Федерации и истцом заключен договор социального найма указанного жилого помещения (л.д.23) Ранее истец в приватизации не участвовала, что подтверждается материалами дела (л.д. 5, 21,24).

Спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Тот факт, что спорное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации, по мнению суда не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку спорное жилое помещение не было в установленном законом порядке отнесено к специализированному жилищному фонду; истица занимает его на законных основаниях по договору социального найма и ранее право на приватизацию не использовала.

Статьей 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании ст. 4 настоящего Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

В соответствии с пунктом 8 указанного Постановления, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.

Из разъяснений, данных в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О порядке приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", следует, что при отказе в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения возникает спор о праве гражданском и потому он должен разрешаться судом в порядке искового производства.

При этом, в соответствии с п. 1 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденном постановлением Правительства Российской Федерации от 05 июня 2008 г. N 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом (за исключением случаев, когда указанные полномочия в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляют иные федеральные органы исполнительной власти), функции по организации продажи приватизируемого федерального имущества, реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, функции по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, функции по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Пунктом 5.3 названного Положения установлено, что Росимущество в том числе осуществляет полномочия собственника по передаче федерального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального имущества.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» ст.ст.13, 56, 194-198 ГПК РФ, суд.

РЕШИЛ: Признать за *****право собственности в порядке приватизации на отдельную однокомнатную квартиру № 35 общей площадью 36,9 кв.м., расположенную на 7 этаже в жилом доме по адресу: г. *****, кадастровый номер *****.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый Государственный Реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца

со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Кузнецова Е.А.