Решение суда о признании права собственности № 02-7693/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2016 года Никулинский районный суд г. Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре *** Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское

дело № 2-7693/16 по иску *** к Общественной

организации автолюбителей «***» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику *** о признании права собственности, мотивируя свои требования, что истец является членом ООА «***», в *** г. им полностью выплачен пай за гаражный бокс ***(старое обозначение ***), по адресу:***, в связи с чем, он приобрел право на данный объект недвижимого имущества, однако, истец лишен возможности зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание явился, на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался судом, причин своей неявки суду не сообщил, представил в суд письменный отзыв, указав, что *** является членом ООА «***» пай за гаражный бокс *** , по адресу:***, выплачен полностью в *** г.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, причин своей неявки суду не сообщил.

Суд, с учетом мнения представителя истца счел возможным рассмотреть настоящее гражданское

дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного

производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему: -Как установлено в судебном заседании истец является членом Общественной организации автолюбителей «***», что подтверждается материалами дела (л.д.9-11).

Согласно справке Общественной организации автолюбителей «***» № ***от ***г.*** является членом в ООА «Никулино», ему в гаражном комплексе ООА «***», расположенном по адресу: *** выделен гаражный бокс ***(старое обозначение***), паевые взносы за который выплачены полностью в *** году.

(л.д.8) Строительство объекта осуществлено на основании Распоряжения Правительства Москвы от *** г. № *** (л.д.31) Распоряжением Префектуры ЗАО г. Москвы от *** г. № *** Ассоциации автолюбителей «***» предоставлен в пользование земельный участок по ул. *** под строительство гаража-стоянки (л.д.32) (Распоряжением Префекта ЗАО от 25.10.21994 г. № 1124-РП, вышеуказанное Распоряжение частично изменено л.д.33) Объект построен и введен в эксплуатацию (л.д.37-39) В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании с

делок об отчуждении этого имущества, а также

перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно- строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации органами по регистрации прав на недвижимое имущество в соответствии со ст. 25 ФЗ РФ от 21.07.1997г. № 122 – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и с

делок с ним» в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество

и с

делок с ним. (Право собственности на созданный объект недвижимого

имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания).

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании с

делок об

отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст.218 ГК РФ).

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно части 1 статьи 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 88, 94, 98, 100, 194-198, 233-237 ГПК РФ, ст. 8, 218, 219, 223 ГК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за *** право собственности на гараж-бокс №***, тип: гаражи, комната № ***, площадью *** кв.м., расположенный на *** этаже по адресу: ***.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности, и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и с

делок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский

городской суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в Никулинский районный суд г. Москвы в течение 7 дней со дня его получения.

Судья Кузнецова Е.А.